Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.

Aleksandra Pietrzykowska   Radca prawny  (Od 2010)  

Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska

Długa 24b, 05-420 Józefów

 Email

Dzień dobry tylko jeśli w umowie wskazano na automatyczne przedłużanie W razie wątpliwości oraz pytań zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Zgodnie z art. 674 kodeksu cywilnego jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się, że najem został przedłużony na czas nieokreślony. Dotyczy to sytuacji, w której zagadnienie to nie zostało inaczej określone w umowie najmu. W tej kwestii właściciel się nie mylił. Natomiast jeśli chodzi o termin wypowiedzenia, o którym poinformował Panią właściciel to - W przypadku najmu na czas nieokreślony umowa może zostać rozwiązana przy zachowaniu terminów ustawowych wypowiedzenia określonych w art. 673 §2 Kodeksu cywilnego. Terminy te zależą od okresów w jakich jest płacony czynsz. W przypadku płatności comiesięcznych można umowę wypowiedzieć na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. To znaczy, że wypowiadając umowę w dniu 10 kwietnia 2020r., termin wypowiedzenia upłynie dnia 31 maja 2020r.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 800 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 800 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 1000 zł zapraszam do skorzystania

Sławomir Waliduda   Adwokat  (Od 1993)  

Kancelaria Adwokacka adw. Sławomir Waliduda

Tadeusza Kościuszki 6/5, 50-038 Wrocław

 Email

Szanowna Pani, Zgodnie z art. 674 k.c., jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nie oznaczony. W związku z powyższym, w braku odmiennej regulacji umownej, Pani najem został przedłużony automatycznie na czas nie oznaczony. Powoduje to, że obowiązuje Panią wskazany w umowie najmu termin wypowiedzenia. Niestety, w opisanej sytuacji Wynajmujący wydaje się zachowywać zgodnie z przepisami prawa. Niemniej, zachęcam do przesłania umowy najmu do Kancelarii celem weryfikacji jej zapisów i znalezienia alternatywnego wyjścia, niż to które podał Wynajmujący.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 150 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 200 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 250 zł zapraszam do skorzystania