Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.

Dzień dobry. Wynajmuję mieszkanie, wraz z końcem czerwca umowa na to mieszkanie się kończy. W umowie najmu mam napisane "Najemca zobowiązuje się w ostatnim miesiącu trwania najmu do udostępnienia przedmiotu najmu w celu okazania go potencjalnym nowym najemcom lub wyraża Wynajmującemu na wejście do przedmiotu najmu w powyższym celu". Jestem studentką i ze względu na pandemię przesiaduję od połowy marca w rodzinnym domu- gdzie droga która dzieli mnie z domu rodzinnego do wynajmowanego przeze mnie mieszkania wynosi ok 1,5h. Mieszkam na Śląsku, gdzie liczba zachorowań jest najwyższa. Za wynajmowane mieszkanie płacę taką samą kwotę jak zawsze, mimo iż tam nie przebywam. Natomiast moje pytanie brzmi: czy w przypadku, gdy w umowie muszę udostępnić mieszkanie w celu pokazania go nowym osobą (podczas gdy jeszcze za niego płacę), a nie chcę tego zrobić ze względu na własne bezpieczeństwo przed koronawirusem. To czy mam prawo się nie zgodzić na takie wizyty? Dodam że przebywając w domu opiekuje się wujkiem, który ma nowotwór. Kolejne pytanie to czy malowanie ścian, które należą do zrobienia ze strony wynajmującego, ma on prawo je wykonać właśnie w miesiącu czerwcu? Też nie bardzo chcę by robotnicy je malowali, podczas gdy ja jeszcze wynajmuje to mieszkanie. I ostatnie pytanie to czy podczas wizyt wynajmującego po pieniądze, ponieważ chce zawsze "do reki" gotówkę za czynsz, mogę żądać by była ta osoba w maseczce oraz rękawiczkach, jeśli zawsze wchodzi do środka mieszkania?