Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania i rozliczenie.

Dzień dobry! Naszym zdaniem, w takiej sytuacji ważne jest, abyś mogła przedstawić swoje stanowisko i mieć dowody na swoją korzyść. Proponuję, abyś zebrała wszelkie dokumenty i wiadomości dotyczące umowy z właścicielem mieszkania oraz wpłat i dopłat jakie dokonałaś. Następnie skontaktuj się ponownie z właścicielem mieszkania, przedstaw swoje argumenty i poproś o wyjaśnienie sytuacji związanej z podwyżkami. Jeśli masz dowody na to, że ustaliliście inną kwotę do zapłaty, przedstaw je właścicielowi. Jeśli właściciel mieszkania nadal będzie domagał się wyższych opłat niż początkowo ustaliliście, możesz zwrócić się o pomoc do lokalnej organizacji konsumentów lub prawnika. Warto również przypomnieć, że w Polsce istnieje instytucja Rzecznika Praw Lokatora, która zajmuje się ochroną praw najemców. Jeśli potrzebujesz bardziej szczegółowych porad, warto skonsultować się z prawnikiem lub specjalistą ds. nieruchomości. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy

Dzień dobry. Podstawowe pytanie jest takie jaką formę przyjęły Państwa uzgodnienia do do dopłaty 800 zł- pisemne czy ustne ? Jeżeli chodzi o kwestię podwyższenia czynszu to co do zasady następuje to poprzez złożenie przez wynajmującego oświadczenia o podwyższeniu czynszu, z zachowaniem terminu wypowiedzenia (co do zasady są to 3 miesiące). Wypowiedzenie pod rygorem nieważności powinno być dokonane na piśmie. Najemca może odmówić przyjęcia podwyżki czynszu, wtedy umowa najmu ulega rozwiązaniu. Jeżeli powyższa procedura nie została zachowana właściciel lokalu nie może dochodzić czynszu w wyższej wysokości niż wynikało to z uzgodnień stron (umowy). Może natomiast formułować żądania finansowe z innego tytułu: zniszczenie, uszkodzenie rzeczy, niedopłata za media, itd.