Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania i zwrot kaucji.
Pytanie z dnia 27 grudnia 2021
Witam, wynajmujący zataili FAKT o nie szczelności okien w mieszkaniu gdzie przy temperaturach minus 13 stopni jest zimno i nie chcą rozwiązać problemu mówiąc ze nie da się z tym nic zrobić. Czy możemy na podstawie tego rozwiązać umowa i odzyskać kaucję bo czujemy się oszukani od samego początku z tym że miało być cicho a słychać każdy ruch w innych mieszkaniach no i to o tym oknie balkonowym które całkowicie odstaje od ściany jakby było otwarte i nie chcą pomoc. Co możemy zrobić z tym?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Zgodnie z art. 664 KC, jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Rafał Kubik Radca prawny (Od 2018)
Rafał Kubik Kancelaria Radcy Prawnego
Miklaszewskiego 14 lok 42a, 02-776 Warszawa
Szanowni Państwo, zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Powyższe oznacza, że przy dochowaniu prawem przyjętych obowiązków, możliwym jest, że będziecie Państwo mogli (bez ponoszenia ewentualnych konsekwencji nieprawidłowo wypowiedzianej umowy) wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym. W przypadku, gdyby potrzebowali pomocy zapraszam do kontaktu 505874744, rafal.kubik@kancelariakubik.eu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.