Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania przed terminem.

Wynajmuje mieszkanie w Siemianowicach śląskich. Chcę zdać mieszkanie aczkolwiek mam umowę na czas określony do 31.03.2023 i właścicielka powiedziała przez telefon że za wyprowadzkę w wcześniejszym terminie obowiązuje mnie kara umowna w wysokości zapłaconej kaucji oraz jeśli nie znajdę osoby zastępczej do tego mieszkania będę musiał zapłacić czynsz od września do końca umowy, problem tkwi w tym że w umowie najmu nie ma ani wzmianki w której można by było przeczytać o jakiejkolwiek karze po wcześniejszym zerwaniu umowy.

Dołączam treść SMS wysłanego przez właścicielke.

Umowe ma Pan na czas okreslony do 31.03.2023 czyli w przypadku zdania mieszkania i nie znalezienia w Pana miejsce nowego Najemcy nalezaloby uregulowac czynsz za brakujacy okres czyli od wrzesnia do marca
W takim przypadku wplacona Kaucja przepada jako kara umowa i umowa zostaje rozwiazana za porozumieniem stron bez okresu wypowiedzenia bo jego nie ma
Prosze o informacje kiedy chce Pan oddac mieszkanie