Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania w TBS.

Odpowiedź na pytanie klienta: W przypadku udostępniania lokalu TBS bez zgody spółdzielni, oprócz wypowiedzenia umowy najmu, możliwe są następujące sankcje: - Upomnienie: Spółdzielnia może udzielić najemcy upomnienia, nakazując zaprzestanie udostępniania lokalu bez zgody. - Kara umowna: Jeżeli umowa najmu przewiduje karę umowną za naruszenie jej postanowień, spółdzielnia może ją naliczyć. - Ograniczenie praw: Spółdzielnia może ograniczyć prawa najemcy do lokalu, np. poprzez czasowe zawieszenie prawa do korzystania z windy lub pralni. - Wyegzekwowanie zwrotu lokalu: W skrajnych przypadkach spółdzielnia może wyegzekwować zwrot lokalu na drodze sądowej. Co do zwrotu partycypacji, to zależy to od zapisów umowy najmu. Jeżeli umowa nie przewiduje utraty partycypacji w przypadku wypowiedzenia umowy, to spółdzielnia ma obowiązek ją zwrócić. Ważne: Powyższe informacje mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej. W celu uzyskania szczegółowej porady prawnej, dopasowanej do konkretnej sytuacji, należy skontaktować się z prawnikiem. Zachęcam do dalszego kontaktu w celu omówienia szczegółów Państwa sprawy i ustalenia dalszej strategii działania.