Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego.

Witam, lokatorzy chcą wyprowadzić się z mojego mieszkania, mamy podpisaną umowę najmu okazjonalnego, W umowie mamy określone zasady na podstawie których umowa może zostać Wypowiedzona , nie ma przesłanek do tego że łamie którąkolwiek z zasad, natomiast mam somsiadkę z dołu która wciąż ma uwagi do ich zachowania A mianowicie cały czas składa skargi na nich lecz bezskutecznie bo policja do tej pory nie stwierdziła że faktycznie zakłócają spokoju. I teraz powstaje pytanie z mojej strony czy jeśli w tym momencie lokatorzy wypowiedzą mi umowę to czy mogę domagać się zwrotu pieniędzy za sporządzenie aktu notarialnego? W ogóle na jakiej zasadzie mam obecnie załatwić sprawę abym ja nie był straty ale i żeby im nie sprawić zbędnego kłopotu. Bo rozumiem , że nie forma pisemna musi zostać zachowana ? Jakieś obustronne porozumienie w sprawie odstąpienia od umowy z opisaniem kosztów jakie najemcy muszą ponieść tzn zużycie wody , prądu i czy w tym wypadku mogę domagać się zwrotu za ten akt notarialny ?