Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego. Zwrot kaucji.
Pytanie z dnia 18 kwietnia
Wynajmuję mieszkanie na podstawie UMOWY NAJMU OKAZJONALNEGO zawartej na czas określony -rok. Mieszkanie w bloku. Najemca po dwóch miesiącach wypowiedział umowę. Powodem jest wykonanie ekspertyzy przez radioscetę, który zaleca zmianę miejsca zamieszkania, ze względu na skrzyżowanie żył wodnych, zidentyfikowanie 3 stref geopatycznych, które generują wysokie promieniowanie tzw. geomagnetohydrodynamiczne, podwyższone promieniowanie GSM, pole EM. .
W umowie jest zapis,że przypadku wypowiedzenia umowy przez najemcę w okresie krótszym niż 6 miesięcy od dnia podpisania umowy (równowartość 6 czynszów) wynajmujący zachowuje kwotę kaucji oraz najemca zobowiązany jest uregulować kwotę czynszu za brakujące miesiące na rzecz wynajmującego.
Czy taka ekspertyza radioscety jest powodem do zerwania umowy.?
Czy mogę egzekwować czynsz za brakujące miesiące (10 miesięcy)
Czy mam pismem wezwać do zapłaty.
Bartosz Krycki Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Bartosz Krycki
Legnicka 52, lok 503, 54-204 Wrocław
Należy przeanalizować całą umowę. Zapis odnośnie zachowania kaucji może być uznany za nieważny. W przypadku chęci uzyskania analizy prosze o kontakt: Zachęcam do wystawienia opinii/oceny. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu: TEL: 512 976 090 e-mail: adwkrycki@gmail.com Pozdrawiam Adw. Bartosz Krycki
Podziękowałeś prawnikowi
Barbara Krechowiecka Adwokat (Od 2012)
Kancelaria Adwokacka adwokat Barbara Krechowiecka
Wrocławska 24, 58-200 Dzierżoniów
Jeżeli rozwiązanie umowy jest uzasadnione, bo lokal zagraża życiu czy zdrowiu to rozsądniej byłoby polubownie się rozstać.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
