Wypowiedzenie umowy najmu pokoju.

Pytanie z dnia 29 marca 2020

Dzień dobry, piszę w sprawie rozwiązania umowy o wynajem pokoju. W umowie widnieje zapis; 'W przypadku, gdy wypowiedzenie nastąpi z przyczyn zależnych od najemcy, wynajmujący może obciążyć najemcę karą umowną w wysokości równowartości czynszu, który najemca byłby zobowiązany zapłacić do końca trwania umowy'. Czy sytuację związana z koronawirusem można uznać za niezależną od najemcy, a tym samym zanika obowiązek opłaty przyszłego czynszu w przypadku rozwiązania umowy? Pozdrawiam serdecznie

Dzień dobry, sam koronawirus nie stanowi wystarczającej podstawy do przedterminowego rozwiązania umowy. Najlepiej spróbować porozumieć się z wynajmującym i spróbować polubownie rozwiązać umowę. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 30 marca 2020 09:51 Zmodyfikowano dnia: 30 marca 2020 09:51 Obejrzało: 350 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Odpowiedź na postawione pytanie wymaga dokonania analizy całej umowy najmu. W razie potrzeby zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Adw. Julia Szkudlarek, tel. 693 728 028, info@kancelariaszkudlarek.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 30 marca 2020 10:42 Zmodyfikowano dnia: 30 marca 2020 10:42 Obejrzało: 348 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, bazując na tym co Pani przekazała, to uważam że nie uda się uniknąć kary umownej. Chociaż przyznać trzeba że takie sformułowanie w umowie sugerować może że kara umowna nie należy się gdy przyczyna jest niezalezna od nikogo. Watpliwym jest jednak czy obecna epidemia jest taką samodzielną przyczyną.

Odpowiedź nr 3 z dnia 30 marca 2020 18:00 Zmodyfikowano dnia: 30 marca 2020 18:00 Obejrzało: 343 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.