Wypowiedzenie umowy najmu pokoju.

Szanowna Pani, jeśli zawarła Pani umowę najmu na czas oznaczony, to jedyną możliwością jej wcześniejszego wypowiedzenia, zgodnie z art. 673 § 3 kc są wypadki określone w umowie. Jeśli próbowałaby Pani mimo wszystko umowę wypowiedzieć, to wynajmującemu będzie przysługiwało roszczenie o zapłatę czynszu do czasu, na który umowa została zawarta. Bardziej szczegółowej porady mogę udzielić po przeanalizowaniu wiążącej Państwa umowy. W razie takiej chęci zapraszam do kontaktu.

Nie ma Pani prawa do wypowiedzenia umowy. Jak Pani napisała, umowa zawarta jest na czas określony, do końca sierpnia. Jeśli w umowie nie ma nic na temat wypowiedzenia, nie może jej Pani wypowiedzieć. Przepisy kodeksu cywilnego, o których Pani wspomina, mają odniesienie do umowy zawartej na czas nieokreślony. Po to zawieramy umowę na czas określony, żeby jej nie wypowiadać. Taki jest jej clue. Jedyną opcją jest próba dogadania się z właścicielem i ewentualne obniżenie czynszu lub rozwiązanie umowy za porozumieniem stron. Pozdrawiam, BŁ