Wypowiedzenie umowy najmu pokoju.

Dzień dobry. Do kiedy umowa obowiązuje? Czy wynajmując to mieszkanie miała Pani wiedzę o tych problemach z prądem? Aby pomóc rozwiązać Pani problem potrzebna jest analiza umowy. Radca prawny Katarzyna Zalewska

Dzień dobry, Szanowna Pani istotnie, jeżeli umowa jest zawarta na czas oznaczony to zasadniczo nie można jej rozwiązać przed terminem za wypowiedzeniem, ale Kodeks cywilny przewiduje możliwość jej rozwiązania bez wypowiedzenia jeśli przedmiot najmu nie nadaje się do tego celu (w Pani przypadku iskrzące gniazdka, hałas), nadto orzecznictwo Sądu Najwyższego przychodzi najemcom z pomocą, bowiem dopuszcza "z ważnych powodów" rozwiązanie umowy z wynajmującym. Te "ważne powody" są różne w zależności od indywidualnego przypadku, w Pani sprawie to może być np. nadmierna uciążliwość sąsiadów w warunkach konieczności pracy zdalnej. Pozdrawiam