Wypowiedzenie umowy najmu pokoju.

Pytanie z dnia 03 lutego 2023

Witam.
Mam umowę najmu na czas okreslony około pół roku, tj. do końca czerwca. Wprowadzili się do pokoju nowi wspolokatorzy którzy piją codziennie, chodzą w bieliźnie po domu, krzyczą przeklinają i obrażają mnie ale nie bezpośrednio do mnie natomiast za moimi drzwiami tak żebym to slyszala. Chciałabym wypowiedzieć umowę natomiast jest na czas okreslony. Czy mozna w tej sytuacji ją wypowiedzieć jeśli w umowie nie ma wzmianki o wypowiedzeniu ?

Dzień dobry, ale Pani wynajęła całe mieszkanie, czy pokój ? Jeśli całe mieszkanie, to jaką umowę zawarła ze współlokatorami ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 5 lutego 2023 10:26 Zmodyfikowano dnia: 5 lutego 2023 10:26 Obejrzało: 144 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. W takiej sytuacji, można się zastanowić nad zastosowanie art. 664 KC zgodnie, z którym - Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 5 lutego 2023 22:40 Zmodyfikowano dnia: 5 lutego 2023 22:40 Obejrzało: 141 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.