Wypowiedzenie umowy najmu. Potracenie z kaucja za szkodę.

Witam. Wynajmuję mieszkanie od prawie 2lat. W marcu tego roku powstała usterka(podloga w lazience) - wypada fuga między płytkami i całe płytki się ruszają podczas chodzenia po nich. Budynek jest nowy- właściciel się tłumaczy że jeszcze pracuje. Od marca proszę właściciela żeby usunął usterkę ponieważ mi przeszkadza, proponowałam chociaż obniżenie czynszu - odmówił, temat jest olewany, przez to że żądam naprawy w lipcu informuje mnie ze wypowiada mi umowę z miesięcznym okresem wypowiedzenia bez podania powodu (jak twierdzi ma do tego prawo) Czyli do 31.08.24 mam się wyprowadzić. Mieszkam z dzieckiem 7miesiecznym, w umowie nie ma nic o wypowiedzeniu, jedynie jest o wypowiedzeniu natychmiastowym jesli nie płacę rachunków. Oczywiście rachunki płacę cały czas regularnie. W ciągu 2 lat zdażyło mi się dwa razy spóźnić 2 dni z opłatami. Nie stać mnie na wynajem nowego mieszkania (wiąże się to z ponowną zapłatą kaucji) bo wiem że ten właściciel mi jej napewno nie odda. Nie wiem co mam robić proszę o pomoc