Wypowiedzenie umowy najmu przed reminem.
Pytanie z dnia 13 marca 2020
Witam, w październiku wynajęłam mieszkanie na rok, z tym że teraz, po pół roku chce złożyć wypowiedzenie, zgodnie z prawem i umowa z powodu utraty pracy. Wstępnie poinformowałam właścicielke wcześniej o moim zamiarze. Chodzi o to że rzada prezentacji potencjalnych przyszłych lokatorów na co ja się nie chce zgodzić. Jestem aktualnie w ciazy, której nie przechodzę najlepiej i nie chce naruszać swojej prywatności, czynsz płaciłam zawsze regularnie. Druga ważniejsza sprawa jest rozprzestrzeniający się gwałtownie wirus, a ja mieszkam w małym miasteczku gdzie mam już kilku zarażonych. Boję się więc wpuszczać obcych ludzi bo nie wiadomo czy oni akurat nie będą nosicielami a ja muszę teraz dbać o dziecka i swoje zdrowie. Zamykają szkoły, urzędy, nie karzą wychodzić z domu to dlaczego ja mam wpuszczać obcych. Właścicielka stwierdziła że jeśli się nie zgodze to pójdziemy na wojnę i będę musiała płacić jej odszkodowanie za uniemożliwienie korzystania z jej mieszkania. Czy będę musiała jednak odpuścić i zgodzić się na takie wizyty?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla oceny sytuacji niezbędne jest zapoznanie się z umową najmu, jaką Pani zawarła. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Moim zdaniem, w czasie wypowiedzenia ma Pani prawo korzystać z mieszkania na podstawie umowy najmu, bo ona trwa do końca okresu wypowiedzenia. Korzystać z lokalu może zatem wyłącznie Pani, a nie właściciel. Dopiero z dniem zakończenia najmu właściciel uzyskuje na powrót prawo do korzystania z lokalu i wtedy może robić z nim, co chce, nawet jeśli nadal będzie tam Pani mieszkać, bo wówczas korzystałaby Pani z lokalu bezprawnie - bez podstawy prawnej. Ale teraz i w okresie wypowiedzenia nie musi Pani wpuścić potencjalnych lokatorów, by mogli zobaczyć lokal, no chyba że jest to wpisane w umowie najmu, czy w jakimś innym waszym porozumieniu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...