Wypowiedzenie umowy najmu przed upływem terminu.

Dzień dobry. Nie, niezależnie od zapisów umowy właściciel nie ma prawa wyrzucić Pani "na bruk". Może natomiast zgodnie z umową wypowiedzieć Pani umowę i wyznaczyć termin na opuszczenie nieruchomości Jeżeli umowa nie dopuszcza wcześniejszego jej rozwiązania, to właściciel zmuszony jest poczekać do jej zakończenia. Jeżeli po tym terminie nie opuści Pani mieszkania, to właściciel może skierować do sądu sprawę o eksmisję i próbować doprowadzić do eksmisji. Wiązać się to jednak będzie z koniecznością zapewnienie Pani lokalu zastępczego. Jeżeli właściciel naruszy zapisy umowy albo powyższe zasady to wiązać się to będzie dla niego z odpowiedzialnością odszkodowawczą a także karną. Bezprawne zmuszanie lokatora do opuszczenia mieszkania stanowi bowiem przestępstwo z art. 191§1a KK. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Legalne "Wyrzucenie" z mieszkania przed zakończeniem umowy najmu nie jest możliwe. W obecnych czasach, za panowania "ustawy Covidowej" pozbycie się lokatora z mieszkania (nawet po ustaniu umowy najmu) -jest bardzo trudne.