Wypowiedzenie umowy najmu przed upływem umowy,

Danuta Janiszewska   Radca prawny  (Od 2011)  

Kancelaria Radcy Prawnego Danuta Janiszewska

Komandorska, 69, 80-299 Gdańsk

 Email

Witam, co do zasady nie ma możliwości wyrzucenia Pani z tego lokalu. Wypowiedzieć umowę można jeżeli naruszy Pani postanowienia ustawy o ochronie praw lokatorów , ewentualnie zapisy umowy . Oczywiście ten kto będzie chciał nabyc mieszkanie , poczeka, zostanie zawarta umowa przedwstępna sprzedaży i tyle. Kupujący może także kupić ten lokal pomimo tego , że Państwo go najmujecie, wtedy on wchodzi w prawa Wynajmującego. Od Pani zależy, czy chce Pani udostępniać mieszkanie do oglądania przez osoby trzecie. Pzdr. r.pr. Danuta Janiszewska , kancelaria@janiszewska.eu

Wojciech Dominiak   Adwokat  (Od 2013)  

Adwokacka Spółka MSM Malczewski Stoczczak i Partnerzy

Bolesława Chrobrego 17/2, 64-100 Leszno

 Email

Wyłączne podstawy do wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego przez wynajmującego są wymienione w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, a wynajmujący nie może samodzielnie ich ustalać. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę wypowiedzenia.