Wypowiedzenie umowy najmu przez studenta.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, konieczna jest analiza umowy. W ostateczności pozostanie podjęcie próby rozwiązania umowy na podstawie klauzuli rebus sic stantibus, tj. przepisu art. 357(1) k.c. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Michał Bukowski   Adwokat  (Od 2015)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski

Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce

 Email

Tak np. art. 357(1) kc ze względu na zmianę stosunków i sytuacje jakiej nie dało się przewidzieć przy zawieraniu umowy.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 200 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 200 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych 200 zł zapraszam do skorzystania

Bartłomiej Łukomski   Radca prawny  (Od 2007)  

Kancelaria Radcy Prawnego Bartłomiej Łukomski

Juliusza Lea 5a/3, 30-046 Kraków

 Email

Jeśli zawarła Pani umowę na czas określony, np. do końca sierpnia 2020 roku itp., i w umowie nie ma żadnego zapisu dotyczącego wypowiedzenia umowy, nie może jej Pani wypowiedzieć. I tu niestety właściciel ma rację. Jeśli natomiast umowa jest zawarta na czas nieokreślony, może ją Pani wypowiedzieć z okresem wypowiedzenia wskazanym w umowie, a jeśli takiego okresu nie ma, gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Jedyna opcja w sytuacji zawartej umowy na czas określony to rozwiązanie jej za zgodnym porozumieniem stron, co jak domyślam się z Pani zapytania, nie wchodzi w grę. Pozdrawiam, BŁ