Wypowiedzenie umowy najmu w trybie natychmiastowym z powodu epidemii koronawirusa,

Paweł Szczyglak   Radca prawny  (Od 2014)  

Kancelaria Radcy Prawnego Paweł Szczyglak

Warszawa

 Email

Witam, proszę zapoznać się z treścią umowy i sprawdzić czy w umowie są zawarte postanowienia odnośnie działania siły wyższej, względnie postanowienia na wypadek wystąpienia sytuacji podobnej jaka obecnie panuje. Niezależnie od powyższego, proponowałbym Panu podjęcie próby polubownego rozwiązania zaistniałej sytuacji z Wynajmującym i być może rozwiązanie umowy za porozumieniem. Pozdrawiam

Filip Węgierski   Adwokat  (Od 2010)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Filip Węgierski

Królowej Jadwigi 24/5, 87-100 Toruń

 Email

Szanowna Pani, Wielu najemców obecnie znalazło się w podobnej sytuacji jak Pani. Nie wiem jak dokładnie wygląda umowa, którą Pani zawarła, ale ze względu na ogłoszony stan epidemii można powoływać się na klauzule generalne zawarte w Kodeksie cywilnym. Wyjść z sytuacji jest kilka i zależy co chce Pani uzyskać. Istnieje możliwość starania się o: 1) obniżenie lub "zamrożenie" czynszu, 2) rozwiązanie umowy 3) inne rozwiązanie wspólnie wypracowane przez strony Tylko niektóre z rozwiązań to np.: 1) powołanie się na klauzulę nadzwyczajnej zmiany stosunków ( art. 357(1) k.c.) 2) powołanie się na konieczność współdziałania przy wykonywaniu zobowiązania (art. 354 k.c. ) 3) niewykonanie świadczenia z przyczyn niezależnych od Pani (art. 471 k.c. ) Jestem w trakcie prowadzenia już kilku spraw tego typu, także jeżeli miałaby Pani dodatkowe pytania lub potrzebowałaby Pani pomocy serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (+48519725201) lub mailowego (adwokat@wegierski.eu) Z poważaniem adwokat Filip Węgierski