wypowiedzenie umowy najmu z art. 682 kc

Witam,
Jestem studentem wynajmującym jeden z pokoi w mieszkaniu. Każdy z lokatorów ma osobną umowę na swój pokój i jest to wyraźnie zaznaczone w umowie.
W jednym z pokoi zaczął rozwijać się w niepokojącym tempie grzyb i pleśń na ścianie.
Moje pytanie brzmi czy mam prawo do wypowiedzenia umowy najmu z tego tytułu powołując się na art. 682 kodeksu cywilnego ? Po prostu boję się mieszkać z czymś takim w mieszkaniu i boję się o swoje zdrowie oraz swojej partnerki.
Zaznaczę jeszcze że właściciel został o tym poinformowany mailowo, powiedział ze ktoś się tym zajmie, nikt nie przyszedł, więc wnioskuję ze zbanalizował cała sytuację.

Pozdrawiam