Wypowiedzenie umowy najmu z powodu koronawirusa.

Pytanie z dnia 11 kwietnia 2020

Dzień dobry, chciałbym się dowiedzieć czy w obecnej sytuacji panującej epidemii, mam możliwość zrezygnowania z umowy wynajmu pokoju w mieszkaniu. Podpisana przeze mnie umowa obowiązuje do września, w razie wcześniejszego zrezygnowania, jestem w niej zobligowany do znalezienia nowej osoby na moje miejsce na tych samych warunkach. Jako że tylko studiuję w Katowicach, aktualnie nie przebywam w mieszkaniu i najprawdopodobniej będzie tak do końca semestru. Dalszy wynajem pokoju nie ma w tej sytuacji sensu. Czy jedyna możliwość rezygnacji to znalezienie za siebie zastępstwa? Bardzo dziękuję za poświęcony czas i pozdrawiam!

Dzień dobry, aby można było udzielić rzetelnej porady, trzeba się zapoznać z zawartą umową najmu. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 kwietnia 2020 12:24 Zmodyfikowano dnia: 13 kwietnia 2020 12:24 Obejrzało: 224 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Szanowny Panie, Zawarł Pan umowę najmu na czas oznaczony. Mając zatem na uwadze powyższe wskazać należy, że w przypadku najmu zawartego na czas oznaczony najemca może wypowiedzieć umowę w sytuacji, gdy sama umowa przewiduje taką możliwość. Regulacje ustawowe bowiem odnoszą się do wypowiedzenia najmu zawartego na czas nieoznaczony. Zgodnie zaś z art. 673 § 3 k.c." Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie". W przedmiotowej zatem sytuacji konieczna jest analiza zawartej przez Pana umowy, aby można udzielić odpowiedzi, czy umowa daje Panu możliwość wcześniejszego rozwiązania stosunku umownego. W celu zaopiniowania przedmiotowej umowy zapraszam do osobistego kontaktu. Mój e-mail: marcin.glusek@rewolinski.com Z poważaniem, Marcin Głusek radca prawny

Odpowiedź nr 2 z dnia 14 kwietnia 2020 12:43 Zmodyfikowano dnia: 14 kwietnia 2020 12:43 Obejrzało: 220 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.