Wypowiedzenie umowy najmu z powodu niepłacenia czynszu.

Krzysztof Nawrocki   Adwokat  (Od 2008)  

Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka

Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno

 Email

Obecnie - z uwagi na COVID - eksmisja lokatora, nawet takiego, który zajmuje lokal bezprawnie, nie jest prawnie możliwa i to niezależnie od faktu, że jest obecnie zimowa pora roku czyli okres ochronny. Co do samego wypowiedzenia - można je będzie kwestionować w sprawie o eksmisję, ewentualnie - można wystąpić do sądu z pozwem o ustalenie, że stosunek najmu nadal trwa (choć został rozwiązany w drodze wypowiedzenia). Co do wyłączania wody czy prądu - jest to umyślne utrudnianie zamieszkiwania lokatorowi, a to już jest przestępstwo. Takie sprawy należy zgłosić na policji

Marek Jaroch   Adwokat  (Od 2019)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Jaroch

Krakowska 5/602, 15-875 Białystok

 Email

Szanowny/a Panie/i, wszystko zależy od tego jakiego lokalu dotyczy najem i jakie są postanowienia umowy. Jeżeli nie wyprowadzi się Pan/i z tego lokalu, wynajmujący nie będzie mógł w obecnym okresie przeprowadzić skutecznie egzekucji wyroku nakazującego opuszczenie lokalu. Należałoby się zastanowić nad pismem do wynajmującego z żądaniem zaprzestania takich działań. z wyrazami szacunku, adw. Marek Jaroch