Wypowiedzenie umowy najmu z powodu zalewania przez sąsiada.

Witam,
Od września wynajmuje mieszkanie w Toruniu około miesiąca temu zgłosiłam że sąsiad zaczął nas zalewać do właścicieli oraz administracji. Od tego czasu nie ma żadnej interwencji od właścieli mimo tego, że w późniejsze rozmowie wspomniałam że problem nie zniknął, a ze strony administracji nic nie zostało poczynione. Na umowie mam zapisane że mogę od niej odstąpić dopiero po 12 miesiącach i okres wypowiedzenia jest 3 miesiące. Umowa została podpisana na rok . Czy w tej sytuacji mogę natychmiast zrezygnować z mieszkania? Są sytuacje że wodę mamy na podłodze oraz zaczął się tworzyć grzyb na ścianach.
Pozdrawiam