Wypowiedzenie umowy najmu. Zwrot kaucji.

Dzień dobry, Mam taki mały problem z wynajmowanym mieszkaniem. Otóż jakiś czas temu z chłopakiem wynajęliśmy mieszkanie we Wrocławiu. Opłaty ogólne za mieszkanie wynosiły 2650 zł miesięcznie. Chłopak co prawda pracuje za granicą, więc ma dobre zarobki. Ale do tego wszystkiego dochodziło jeszcze wyżywienie, inne opłaty przedszkole i żłobek dzieciaków też sam ich miesięczny koszt to 2000 zł na miesiąc (prywatne). Ale do czego zmierzam. Ze względu na to, że nie mogłam znaleźć tam pracy, przedszkola i żłobka państwowego, żeby koszta miesięczne były mniejsze. Zdecydowaliśmy się, że zerwiemy z umowy. Właściciel wiadomo, zadowolony nie był, ale powiedział, że jesteśmy młodzi i nie będzie nam budzil w papierach. Co do kaucji zwrotnej, zapytaliśmy się jak to będzie wyglądało przed zakończeniem umowy, czy odda czy nie. Powiedział, że odda, po odliczeniu tych minimalnych szkód które zostały zrobione i po odliczeniu prądu i wody zużytej do dnia kiedy tam mieszkaliśmy. Wczoraj przyszło do nas pismo od adwokata. I nie wiem czy dobrze rozumiem, że mamy płacić do końca najmu i że zabrał nam kaucję w wysokości 2tys zł.. Czy jest jakaś możliwośc, żeby za to mieszkanie nie płacić? W umowie było zawarte, że możemy zrezygnować wcześniej jeśli nastąpi utrata pracy lub zdrowa..