wypowiedzenie umowy najmu,wyprowadzka lokatora
Pytanie z dnia 26 lutego 2019
Witam, mam problem z najemcą, który nie chce się wyprowadzić z mojego mieszkania.
- umowa najmu okazjonalnego wygasła
Niedawno uzyskaliśmy od sądu nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. Na dniach sprawa trafi do komornika. Z uwagi na to, że mieszkanie jest nadal używane powstaje zadłużenie. Moje pytanie brzmi. Czy mogę już na tym etapie wystąpić do sądu z pozwem o zapłatę (za bezumowne korzystnie z lokalu+media), czy też lepiej poczekać kiedy komornik przeprowadzi eksmisję. Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam Radosław.
Dzień dobry, co do zasady nie ma przeszkód aby wystąpić już teraz z powództwem.
Podziękowałeś prawnikowi
Mateusz Kubica Adwokat (Od 2016)
Kancelaria adwokacka Mateusz Kubica
11 Listopada 60-62, pok. 311, 43-300 Bielsko-Biała
Szanowny Panie. Może Pan wystąpić z pozwem już teraz (w zasadzie od pierwszego dnia po wygaśnięciu umowy mógł Pan już to zrobić). Jeżeli będzie Pan czekał może powstać problem z ustaleniem adresu zamieszkania osoby eksmitowanej a tak to może Sąd zdąży nakaz zapłaty (lub odpis pozwu) doręczyć.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...