Wypowiedzenie uowy najmu a zwrot kaucji.
Pytanie z dnia 25 marca 2020
Witam. Wynajmowałam 6lat mieszkanie (w tym czasie 2razy, remontowałam je na własny koszt). Po wypowiedzeniu umowy, właściciele mieszkania nie chcą zwrócić mi kaucji, po czym jeszcze zażądali nadpłaty za "zniszczenia" w mieszkania. Jestem pewna, że polepszyłam stan mieszkania (ściągnęłam wszędzie tapety, i pomalowałam ściany, a w łazience gdzie również były tapety położyłam płytki). Właściciele przez ten czas nie włożyli w to mieszkanie ani grosza, a teraz jeszcze grożą, że jak im nie zapłacę to poniosę jeszcze większe koszty (koszty rzeczoznawcy i sprawy sądowej). Co zrobić w takiej sytuacji?
Paweł Terpiłowski Radca prawny (Od 2019)
Paweł Terpiłowski Kancelaria Radcy Prawnego
Czarnkowska 2 lok. 21, 91-013 Łódź
Dzień dobry, dużo zależy od postanowień umowy. Co do zasady bowiem, jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. W razie dalszych wątpliwości, zapraszam do kontaktu.
Podziękowałeś prawnikowi
Katarzyna Kowalczyk Adwokat (Od 2017)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Kowalczyk
Warszawska 10/3, 41-200 Sosnowiec
Dzień dobry. Czy ma Pani protokół zdawczo odbiorczy przy wynajmowaniu mieszkania jak i przy jego zdawaniu? Czy przy odbiorze mieszkania wlasciciel lokalu zgłaszał jakieś zastrzeżenia? Czy remonty wykonywane w mieszkaniu były za zgodą właściciela lokalu ? Ma Pani zdjęcia mieszkania przed jego opuszczeniem ?
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...