Pytanie z dnia 15 sierpnia 2015
Wyprowadziłem się z mieszkania komunalnego, nie byłem jego najemcą. Po mojej wyprowadzce ojca-najemcę prawdopodobnie czeka eksmisja z powodu zadłużenia. Jestem współnajemcą nowego mieszkania. Wymeldowałem się ze starego mieszkania, w nowym się nie meldowałem. Stare mieszkanie jest zadłużone. Wiem że jestem solidarnie odpowiedzialny za czynsz do momentu wyprowadzki.
Jak uchronić się przed odpowiedzialnością za czynsz od dnia wyprowadzki, bez informowania wynajmującego o mojej wyprowadzce? Nie chcę go informować bo boje się że zażąda ode mnie całej kwoty długów do tej pory.
Użytkownik
Witam! Na Pana miejscu bym jednak poinformował jednak Wynajmującego, że się Pan wyprowadził (na piśmie z dowodem nadania pisma). W przypadku gdyby dochodził potem od Państwa długu (w sensie solidarnie od osób zamieszkujących lokal) będzie Pan miał jakiś dowód, że Pan tam nie mieszkał i Pana odpowiedzialność będzie ograniczona do dnia wyprowadzki. No chyba, że liczy Pan na to, że w przypadku ewentualnego procesu Pana ojciec zezna, że się Pan wyprowadził - to będzie dowód. Dowodem może być również umowa najmu nowego mieszkania - może Pan się na nią powoływać, że od daty zawarcia nowej umowy mieszka Pan w nowym mieszkaniu. Zawsze więc jakoś może się Pan bronić w przypadku gdyby roszczenia dochodzono sądownie, a Pan by nie poinformował Wynajmującego o wyprowadzce.
Marek Rackiewicz Radca prawny (Od 2015)
Kancelaria Radcy Prawnego Marek Rackiewicz
Dąbrowskiego 104/3, 60-576 Poznań
Witam! Na Pana miejscu bym jednak poinformował Wynajmującego, że się Pan wyprowadził (na piśmie z dowodem nadania pisma). W przypadku gdyby dochodził potem od Państwa długu (w sensie solidarnie od osób zamieszkujących lokal) będzie Pan miał jakiś dowód, że Pan tam nie mieszkał i Pana odpowiedzialność będzie ograniczona do dnia wyprowadzki. No chyba, że liczy Pan na to, że w przypadku ewentualnego procesu dot. zaległości Pana ojciec zezna, że się Pan wyprowadził - to będzie dowód. Dowodem może być również umowa najmu nowego mieszkania - może Pan się na nią powoływać, że od daty zawarcia nowej umowy mieszka Pan w nowym mieszkaniu. Zawsze więc jakoś może się Pan bronić w przypadku gdyby roszczenia dochodzono sądownie, a Pan by nie poinformował Wynajmującego o wyprowadzce.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.