Wysokie brzozy

Pytanie z dnia 04 sierpnia 2021

Co zrobić gdy drzewa wysokie brzozy ( wyższe niż szczyt mojego domu) rosnące na granicy posesji sąsiada zasłaniają słońce. Planuję założyć fotowoltaike po tej stronie dachu( stronie od południa) która jest zacieniona brzozami. Rozmowa z sąsiadem nic daje. On nie widzi problem u

Dzień dobry, przy żądaniu wycięcia całych (wysokich) drzew - w mojej ocenie - zastosowanie znajdzie art. 144 Kodeksu cywilnego, który stanowi, iż właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Działania na gruncie sąsiada zakłócające korzystanie z sąsiedniej nieruchomości stanowią immisje. Jednakże nie każde zakłócenie będzie powodować zasadność powództwa dochodzonego przed sądem bowiem ww. przepis wskazuje na zakłócenia "ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.". Jest to kryterium ocenne, które w każdej sprawie indywidualnie analizuje sąd. Zatem w pierwszej kolejności rekomenduje rozważenie ponownej próby ugodowego rozwiązania sporu a następnie rozważenia drogi sądowej. W razie pomocy prawnej w powyższym temacie zapraszam do kontaktu. Z uszanowaniem, Michał Muchowicz - Radca Prawny (793 66 77 75; m.muchowicz@ksiazkiewicz-muchowicz.pl).

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 sierpnia 2021 11:53 Zmodyfikowano dnia: 4 sierpnia 2021 11:53 Obejrzało: 371 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Panie Proszę napisać czy słońce zasłaniają gałęzie zwisające nad Pana posesją czy konary drzew. Z powazaniem: adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 2 z dnia 4 sierpnia 2021 17:56 Zmodyfikowano dnia: 4 sierpnia 2021 17:56 Obejrzało: 370 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.