Wysokie brzozy
Pytanie z dnia 04 sierpnia 2021
Co zrobić gdy drzewa wysokie brzozy ( wyższe niż szczyt mojego domu) rosnące na granicy posesji sąsiada zasłaniają słońce. Planuję założyć fotowoltaike po tej stronie dachu( stronie od południa) która jest zacieniona brzozami. Rozmowa z sąsiadem nic daje. On nie widzi problem u
Michał Muchowicz Radca prawny (Od 2015)
MUCHOWICZ Radcy Prawni i Adwokaci
3 Maja 47/9, 61-728 Poznań
Dzień dobry, przy żądaniu wycięcia całych (wysokich) drzew - w mojej ocenie - zastosowanie znajdzie art. 144 Kodeksu cywilnego, który stanowi, iż właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Działania na gruncie sąsiada zakłócające korzystanie z sąsiedniej nieruchomości stanowią immisje. Jednakże nie każde zakłócenie będzie powodować zasadność powództwa dochodzonego przed sądem bowiem ww. przepis wskazuje na zakłócenia "ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.". Jest to kryterium ocenne, które w każdej sprawie indywidualnie analizuje sąd. Zatem w pierwszej kolejności rekomenduje rozważenie ponownej próby ugodowego rozwiązania sporu a następnie rozważenia drogi sądowej. W razie pomocy prawnej w powyższym temacie zapraszam do kontaktu. Z uszanowaniem, Michał Muchowicz - Radca Prawny (793 66 77 75; m.muchowicz@ksiazkiewicz-muchowicz.pl).
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Panie Proszę napisać czy słońce zasłaniają gałęzie zwisające nad Pana posesją czy konary drzew. Z powazaniem: adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.