Wywłaszczenie działki pod budowę chodnika.
Pytanie z dnia 25 listopada 2020
Witam,
Działka, którą posiadaliśmy została wywłaszczona pod budowę chodnika/drogi rowerowej.
Operat szacunkowy, który dostaliśmy zdaniem naszej znajomej rzeczoznawczy był wykonany lakonicznie i nie zawierał elementów, które są wymagane w tego typu dokumentach.
Według naszych obserwacji cena proponowana za metr była za niska (3-krotnie niższa niż cena za metr działki która została kupowana tuż obok od gminy), a ponadto nie zostały wzięte pod uwagę rośliny wieloletnie rosnące na działce.
Wobec tego odwołaliśmy się od decyzji do starostwa ale skutkiem tego było jedynie uznanie tych roślin, sam szacunek wartości ziemi nie został zmieniony.
W związku z tym czy opłaca zatrudnić się firmę która działa dalej w tym kierunku czy lepiej odpuścić?
Działka jest typu ornego i ma powierzchnię 204 m2, została wyceniona na 46zł/m.
Pozdrawiam.
Dzień dobry jeśli sporządzono operat w sposób nieprawidłowy, to oczywiście należy się odwoływać i walczyć o podwyższenie kwoty. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Aby móc ocenić szanse procesowe konieczna byłaby analiza akt sprawy. Natomiast na decyzję organu II instancji można złożyć skargę do WSA. Jeżeli operat szacunkowy budzi uzasadnione wątpliwości to istnieje szansa, że Sąd uchyli zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji. Podobna sytuacja miała miejsce np. w Wyroku WSA w Krakowie z 17.07.2017r. (II SA/Kr 745/18). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...