Zabudowa działki zagrodowej, Granica działki.

Witam. Posiadam działkę z zabudowa zagrodowa. Chce na niej zbudować domek do 35 mkw na zgłoszenie. Jednak na sąsiednich działkach również wąskich (do 15 m) są inne zabudowania drewniane i murowane. Jakie odległości muszę zachować odsuwając się od pozostałych budynków. Mpzm mówi ze mogę stawiać 1,5 m od granicy. Jednak ze względu na wąska działkę nigdzie nie mieści się odległość 8m w przypadku mur-mur i 12m w przypadku mur-drewno. Czy to znaczy ze na działce nic nie mogę już postawić? Czy są jakieś metody np ściana ognioodporna, która pozwoli przysunąć się do budynku drewnianego?