Zadłużenie alimentacyjne.

Witam,
Sprawa dotyczy alimentów, których mój ojciec nie płacić. Komornik nie mógł zlokalizować majątku, ponieważ w mijescu gdzie był zameldowany, nieruchomość ta nie posiadała księgi wieczystej. Nie dawno dowiedziałem się, że ojciec jest w posiadaniu dokumentów stwierdzających, że otrzymał w/w nieruchomości w spadku po ojcu.
Postępowanie toczy się od 2008 r.
Powiedźcie mi proszę którą drogą powinienem iść?
1) pisać wniosek do komornika o weryfikacje danej nieruchomości i gdzie może szukać majatku
2) współpracować z adwokatem, który doradza aby sprawę sprowadzić na drogę sądową
Która opcja jest najskuteczniejsza?
Pozdrawiam
Daniel