Zajęcie komornicze. Spłata zadłużenia,

Pytanie z dnia 15 kwietnia 2021

Witam. Posiadam dlugi w wysokości 150 tys. W roku 2020 odziedziczyłam w spadku dom w części 1/6 po ojcu który rowniez mial dlugi. Dom ma trzech spadkobierców ja czesc 1/6 brat czesc 1/6 i mama polowe. Nieruchomość również byla zadluzona gdyz nie zostala splacona hipoteka (sprawa w sądzie ktora odbędzie sie w czerwcu). Teraz moj komornik ( zalduzenie moje osoboate 150tys) przyszedl aby zajac moją 1/6 nieruchomosci. Moje pytanie brzmi czy jesli na dom byla wzieta hipoteka w wysokosci 350 tys i teraz ten kredyt stal sie dlugiem to kto ma pierwszenstwo moj komornik czy instytucja ktora odkupiła dlug od banku gdzie byla brana hipoteka? Instytucja ta poszla do sądu aby to on zadecydowal czy jakos spadkobiercy bedziemy splacac dlug w ratach czy tez naślą na nas komornika. Dom wart nie wiecej jak 300 tys (ocenil to rzeczoznawca którego naslal byly komornik ale skutecznie udalo nam sie odwołać licytacje komornicza stąd sąd) .

Dzień dobry. Kolejność zaspokajania wierzytelności z egzekucji ustalona została w art. 1025 KPC. Należności zabezpieczone hipoteką mają tam pierwszeństwo przed innymi należnościami wierzycieli, którzy prowadzili egzekucję. Natomiast kwestie pierwszeństwa w zaspokojeniu wierzytelności mogą nie mieć w niniejszej sytuacji większego znaczenia. Wynika to z faktu, że dla wierzyciela hipotecznego nie ma znaczenia kto jest aktualnym właścicielem nieruchomości, a także zaspokojenie długu hipotecznego z nieruchomości i Pani długu osobistego z udziału w nieruchomości nie są wobec siebie konkurencyjne. W związku z tym komornik Pani osobistego wierzyciela może zająć Pani udział w nieruchomości, po czym komornik wierzyciela hipotecznego może zając nieruchomość. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 15 kwietnia 2021 17:02 Zmodyfikowano dnia: 15 kwietnia 2021 17:02 Obejrzało: 248 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.