Zajęcie komornicze z nieruchomości.
Pytanie z dnia 02 grudnia 2020
Dzień dobry, otrzymałam zajecie z nieruchomości z na kwotę 7 800 zł + koszty około 6 tyś..
suma 13 000tyś wartość nieruchomości 600 tyś kredyt hipoteczny właścicielem mbank.
To samo zajęcie tej samej kwoty jest na kocie. Na kontach zajęcia w zbiegu płacą się
co miesięczną 1/2 pensji. Drugą częścią pensji płacę kredyt hipoteczny. proszę o informację co mogę zrobić.
Prawo w 2020 zmieniło się /nie można w czasie pandemii zajmować nieruchomości i po niej 90 dni .
Dwa kwota 1/20 z całości. Co zrobić bo po za hipoteką płącę komernika w zbiegu miesiac
w miesiac czemu zjeto mi nieruchomość: W nieruchomosci mieszkaja dzieci czy użytek dożywotni,
czy służebność / jak przekazać nieruchomość dzieciom by ja ocalić.
czy mam zaskarżyć decyzję do sądu ? jak argumentować czy skarga na komornika proszę o pilną pomoc!dziękuje
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Po pierwsze, nieruchomość jest Pani własnością, a bank ma jedynie hipotekę, która obciąża Pani nieruchomość. Gdyby bank był właścicielem tej nieruchomości, to przecież komornik nie dokonałby jej zajęcia w ramach egzekucji, prawda. Po drugie, w czasie epidemii czy stanu epidemicznego komornik może zająć każdą nieruchomość, natomiast ograniczenia dotyczą jej licytacji. Ta odbywać się może jedynie na wniosek wierzyciela i tylko wtedy, gdy wartość zadłużenia, które podlega egzekucji, jest równa co najmniej 1/20 części sumy oszacowania. Po trzecie, licytacji nie przeprowadza się w czasie trwania stanu epidemii i stanu epidemicznego oraz 90 dni po ich zakończeniu. Wnioski - egzekucja z nieruchomości jest dopuszczalna, tzn. komornik może zająć taką nieruchomość, ale z przyczyn podanych powyżej nie może poddać ją pod licytację - art.952[1]kpc. W tych okolicznościach nic nie może Pani zrobić. Zajęta nieruchomość nie może być przez Panią zbyta, ani bardzie obciążona. Skarga na komornika też nic nie da. Ale w opisanej sytuacji do licytacji na tę chwilę nie dojdzie, póki trwa stan epidemii. A zajęcie nieruchomości upada, jeżeli przez okres 6 miesięcy od dnia ostatniej czynności komorniczej w stosunku do nieruchomości wierzyciel nie podjął żadnych nowych kroków
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry proszę wnieść do sądu wniosek o zmianę sposobu egzekucji na egzekucję wyłącznie z wynagrodzenia za pracę. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.