Zajęcie komornicze z nieruchomości.

Pytanie z dnia 02 grudnia 2020

Dzień dobry, otrzymałam zajecie z nieruchomości z na kwotę 7 800 zł + koszty około 6 tyś..
suma 13 000tyś wartość nieruchomości 600 tyś kredyt hipoteczny właścicielem mbank.
To samo zajęcie tej samej kwoty jest na kocie. Na kontach zajęcia w zbiegu płacą się
co miesięczną 1/2 pensji. Drugą częścią pensji płacę kredyt hipoteczny. proszę o informację co mogę zrobić.
Prawo w 2020 zmieniło się /nie można w czasie pandemii zajmować nieruchomości i po niej 90 dni .
Dwa kwota 1/20 z całości. Co zrobić bo po za hipoteką płącę komernika w zbiegu miesiac
w miesiac czemu zjeto mi nieruchomość: W nieruchomosci mieszkaja dzieci czy użytek dożywotni,
czy służebność / jak przekazać nieruchomość dzieciom by ja ocalić.

czy mam zaskarżyć decyzję do sądu ? jak argumentować czy skarga na komornika proszę o pilną pomoc!dziękuje

Po pierwsze, nieruchomość jest Pani własnością, a bank ma jedynie hipotekę, która obciąża Pani nieruchomość. Gdyby bank był właścicielem tej nieruchomości, to przecież komornik nie dokonałby jej zajęcia w ramach egzekucji, prawda. Po drugie, w czasie epidemii czy stanu epidemicznego komornik może zająć każdą nieruchomość, natomiast ograniczenia dotyczą jej licytacji. Ta odbywać się może jedynie na wniosek wierzyciela i tylko wtedy, gdy wartość zadłużenia, które podlega egzekucji, jest równa co najmniej 1/20 części sumy oszacowania. Po trzecie, licytacji nie przeprowadza się w czasie trwania stanu epidemii i stanu epidemicznego oraz 90 dni po ich zakończeniu. Wnioski - egzekucja z nieruchomości jest dopuszczalna, tzn. komornik może zająć taką nieruchomość, ale z przyczyn podanych powyżej nie może poddać ją pod licytację - art.952[1]kpc. W tych okolicznościach nic nie może Pani zrobić. Zajęta nieruchomość nie może być przez Panią zbyta, ani bardzie obciążona. Skarga na komornika też nic nie da. Ale w opisanej sytuacji do licytacji na tę chwilę nie dojdzie, póki trwa stan epidemii. A zajęcie nieruchomości upada, jeżeli przez okres 6 miesięcy od dnia ostatniej czynności komorniczej w stosunku do nieruchomości wierzyciel nie podjął żadnych nowych kroków

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 grudnia 2020 01:35 Zmodyfikowano dnia: 3 grudnia 2020 01:35 Obejrzało: 257 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry proszę wnieść do sądu wniosek o zmianę sposobu egzekucji na egzekucję wyłącznie z wynagrodzenia za pracę. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Odpowiedź nr 2 z dnia 3 grudnia 2020 11:03 Zmodyfikowano dnia: 3 grudnia 2020 11:03 Obejrzało: 250 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.