Zakończenie umowy najmu okazjonalnego.

Dzień dobry.
Wynajmowałam mieszkanie (umowa najmu okazjonalnego). Protokół zdawczo- odbiorczy sporządzony był i podpisany tylko przy rozpoczęciu wynajmu. Po jego zakończeniu podpisałam jedynie stan liczników. Wynajmujący mailowo i w formie zdjec poinformował mnie o szacowanych kosztach napraw. bez udostępnienia jakichkolwiek faktur, czy dowodów na to że faktycznie zostały usunięte. Koszty były bardzo wysokie (1000 zł dopłaty do 3000 zł kaucji) i wynikające z normalnego zużycia np. Rysy na blaszcze od piekarnika, plama (zmywalna) na płytkach, ponad 300 zł koszty sprzątania- te miejsca które wskazał podczas odbioru posprzątane zostały od razu przed oddaniem kluczy. W “rozliczeniu” uwzględnił “rabat za dobra współpracę”. Z racji iż uznałam że koszta są nieadekwatne mailowo poinformowałam że ewentualnych dopłat będę dokonywać po przedstwieniu mi dowodu na pokrycie przez właściciela kosztów materiału i usług. Minęło 30 dni od rozwiązania umowy, nie otrzymałam ani faktur/ dowodu na pokrycie kosztów ewentualnych napraw ani zwrotu kaucji. Od właściciela nadal otrzymałam tylko zdjęcia i maila z szacowanymi kosztami. Czy muszę dopłacać wymagane przez niego 1000 zł i czy ewentualnie mogę domagać się zwrotu całej/ części kaucji. Dziękuję za pomoc