zakup domu jednorodzinnego przez 3 współwłaścicieli
Pytanie z dnia 12 stycznia 2019
Witam serdecznie,
Mam pytanie odnośnie zakupu domu jednorodzinnego przez 3 współwłaścicieli.
Osobami zakupującymi byłby ojciec i syn z narzeczoną. Pieniądze na zakup nieruchomości przekazuje w całości ojciec i w pierwotnej wersji to on miałby być tylko właścicielem nieruchomości, ale w przyszłości nie chcielibyśmy mieć problemów w kwestiach spadkowych (bo posiada jeszcze drugiego syna) i od razu chcielibyśmy w akcie notarialnym i w księgach wieczystych wpisać syna i narzeczoną tym bardziej, że oni w tym momencie będą wykładali pieniądze na cały remont domu.
Czy jest to w ogóle możliwe? Wtedy zapis byłby na 3 osoby na równe części, jedna osoba póki co nie spokrewniona (narzeczona). Czy to wiąże się z dodatkowymi kosztami?
Czy osoby niespokrewnione mogą być współwłaścicielami nieruchomości? Jak to wygląda od strony prawnej?
W razie śmierci ojca własność przeszłaby automatycznie w ręce syna i narzeczonej?
Czy część tego domu po śmierci ojca z racji tego, że spadek po rodzicach jest dzielony na dzieci, będzie się należała jeszcze w jakimś stopniu temu drugiemu synowi?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam
Renata S.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli to ojciec będzie finansował zakup, to on powinien widnieć jako właściciel. Przy innym rozwiązaniu trzeba najpierw rozwiązać kwestię ewentualnej pożyczki lub darowizny. Niespokrewnione osoby mogą być współwłaścicielami, ale po śmierci ojca jego majątek nie przechodzi z automatu na jednego syna i jego narzeczoną. Jest tu wiele kwestii, które należy wyjaśnić, ale nie sposób tego zrobić w 1 czy 2 zdaniach. Jeśli będziecie Państwo zainteresowani uzyskaniem szczegółowej porady prawnej, zapraszam do bezpośredniego kontaktu mailowego celem ustalenia szczegółów. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Kościuk Radca prawny (Od 2015)
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kościuk Radca Prawny
os. Armii Krajowej 80/4, 61-379 Poznań
Dzień dobry, mnogość poruszonych przez Panią zagadnień nie pozwala na udzielenie krótkiej odpowiedzi w dwóch trzech zdaniach w ramach bezpłatnej porady prawej. Jednakże jeżeli byłaby Pani zainteresowana odpłatną współpracą z moją Kancelarią, to zapraszam do kontaktu celem omówienia sprawy. Z poważaniem Marcin Kościuk
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...