Zakup działki budowlanej a prawo do mieszkania komunalnego.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, rada gminy ustala zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Każda gmina ustala własne zasady najmu lokali komunalnych, jednak zasadniczo posiadanie nieruchomości gruntowej, nawet w postaci działki budowlanej nie jest przesłanką do wypowiedzenia stosunku najmu. Idea najmu komunalnego opiera się na zasadzie, że lokal komunalny może być przyznany osobie, która nie ma żadnego prawa do zamieszkania w innym lokalu mieszkalnym. Na działce gruntu mieszkanie nie jest możliwe, stąd nabycie takiej działki nie stanowi przesłanki do pozbawienia prawa do najmu lokalu komunalnego.