Zakup działki pod budowę domu.

Witam, interesuję się zakupem działki pod budowę domu. Chodzi o działkę o powierzchni 26a która w mpzp jest określona jako RM. W zapisach jako główne przeznaczenie określona jest zabudowa zagrodowa, tereny rolne itd. Ponadto dopuszcza się też zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodam że bezpośrednio sąsiadujące z tą działką grunty są również określone symbolem RM i są niezabudowane. Działka położona jest przy drodze KDD, media w pasie drogowym.
Podstawowe pytanie jest takie czy ja jako nierolnik otrzymam pozwolenie na budowę na tej działce? Jeżeli nie to w jaki sposób mogę "obejść" ten problem?
Będę wdzięczna za odpowiedź.