Zakup działki z warunkami zabudowy.
Pytanie z dnia 14 maja 2020
Czy kupując działkę z warunkami zabudowy jestem zobowiązany do rozpoczęcia budowy?
Agnieszka Moczydłowska Radca prawny (Od 2003)
Kancelaria Radcy Prawnego AGNIESZKA MOCZYDŁOWSKA
Świętojańska 132/1, 81-401 Gdynia
Nie ma takiego obowiązku. Warunki zabudowy determinują jakiego rodzaju zabudowanie można wznieść. Pozdrawiam rpr Agnieszka Moczydłowska
Podziękowałeś prawnikowi
Joanna Rymarowicz Radca prawny (Od 2012)
Joanna Rymarowicz Radca Prawny
os. Lecha 16/57, 61-293 Poznań
Decyzja o warunkach zabudowy nie nakłada na właściciela nieruchomości obowiązku wykonania planowanej zabudowy. Jest to jedynie zgoda na wskazany w decyzji potencjalny sposób zagospodarowania nieruchomości, na terenie gdzie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Nawet, w przypadku zmiany koncepcji zagospodarowania terenu przez właściciela, można wystąpić z kolejnym wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla innej inwestycji.
Podziękowałeś prawnikowi
Sławomir Waliduda Adwokat (Od 1993)
Kancelaria Adwokacka adw. Sławomir Waliduda
Tadeusza Kościuszki 6/5, 50-038 Wrocław
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu są ogólnie rzecz biorąc bezterminowe. Istnieją jednak przypadki, w których może dojść do wygaśnięcia wcześniej ustalonych warunków zabudowy przykładowo, gdy w życie wchodzi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub gdy inny wnioskodawca uzyska pozwolenie na budowę. Zgodnie z art. 65 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu może zostać stwierdzona jedynie przez organ, który wcześniej wydał tę decyzję. W razie jakichkolwiek pytań bądź wątpliwości, zapraszamy do kontaktu z Kancelarią.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.