Zakup mieszkania i przekazanie w darowiźnie na syna.
Pytanie z dnia 21 lutego 2023
Dzień dobry,
Planuję kupić mieszkanie za kwotę ok 500 tys zł. W przyszlości chciałabym przekazać to mieszkanie Synowi jako darowiznę
Chciałabym jednak w akcie darowizny zaznaczyc, że tylko 300 tys tej kwoty jest darowizną, a pozostałe 200 tys. Syn odda mi z zaciągnietego kredytu.
Czy istnieje taka możliwość zapisu i czy banki na podstawie takiego aktu udzielą kredytu .
Olga
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, nie. Należałoby zawrzeć umowę darowizny udziału w nieruchomości oraz umowę sprzedaży pozostałych udziałów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, niestety nie widzę takiej możliwości. Bank w końcu sprawdza zdolność jednej konkretnej osoby, która jest kredytobiorcą, a nie jakiejkolwiek innej. Poza tym trzeba się zastanowić co jest przedmiotem darowizny - jeśli syn ma Pani cokolwiek oddawać za darowane mieszkanie to nie można tego nazwać darowizną. Albo darowuje Pani synowi mieszkanie, albo je sprzedaje. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Nie można przeprowadzić tego w opisany sposób. Można natomiast np. dokonać darowizny udziału nieruchomości, a co do pozostałego udziału zawrzeć umowę sprzedaży. Bank powinien udzielić Pani synowi kredytu na poczet zakupu udziału. 2. Inna możliwość to darowizna całej nieruchomości z poleceniem z art. 893 KC przekazania Pani danej kwoty w określonym terminie. Trudno jest jednak przewidzieć czy bank udzieli kredytu na taką transakcję. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...