Zakup mieszkania przez parę w związku nieformalnym

Witam. Żyję ze swoim partnerem w konkubinacie. On ma z poprzedniego związku dorosłego syna a ja dorosła córkę, którzy prowadzą odrębne gospodarstwa domowe. Chcemy teraz kupić wspólnie mieszkanie, mam świadomość ze w przypadku naszej śmierci udziały partnera w mieszkaniu będzie dziedziczył jego syn, a moje córka. Niestety stosunki między nami a dziećmi nie są najlepsze. Obawiam się ze po śmierci jednego z nas, drugi może mieć nieprzyjemności ze strony spadkobiercy partnera. Dlatego moje pytanie: czy istnieje jakaś możliwość prawna, jakieś postępowanie, które obligowaloby ubieganie się przez spadkobiercę (syna lub córkę) udziału w mieszkaniu dopiero w chwili śmierci obydwojga współwłaścicieli mieszkania. Taka sytuacja pozwoliłaby na spokojne korzystanie z mieszkania po śmierci partnera, bez zagrożenia konfliktem ze strony ustawowego spadkobiercy. Pozdrawiam. Beata