Zakup mieszkania z lokatorami.
Pytanie z dnia 01 lutego 2023
Kupiliśmy dom, w którym zameldowana jest kobieta wraz z 3 dzieci. Nie mieszka tam od 2 lat. Od poprzedniego właściciela dostała przynajmniej 2 wezwania do opróżnienia domu. My również jej wysłaliśmy. Moje pytanie, czy mamy obowiązek ją wpuścić do domu, aby zabrała sprzęty typu pralka, lodówka? Wszystkie rzeczy osobiste ma spakowane w workach w garażu. Straszy nas policją, że wezwie ich i oskarży nas o przywłaszczenie. Dom kupiliśmy od syna, byłego jej męża. Czy możemy wymagać, aby okazała się dowodem zakupu lodówki? Czy musimy jej wydać wszystko? Nie wiem co jest jej, co jej byłego męża, a co chłopaka, który nam to sprzedał. Czy możemy wydać jej tylko rzeczy osobiste, a wyposażenie domu jej zostawić?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla udzielenia rzetelnej porady, konieczne jest zapoznanie się z umową sprzedaży nieruchomości oraz pismem, jakie wysłaliście Państwo do tej kobiety. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Należy w pierwszej kolejności wezwać zbywcę, żeby zabrał wszystkie swoje rzeczy (poprzedni właściciel lokalu powinien go całkowicie opróżnić przed wydaniem). To co zostanie można wtedy wydać tej pani. Na każdą czynność warto sporządzić protokół. Nie ma obowiązku wpuszczania b. mieszkańca na teren nieruchomości.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Meldunek w aktualnym stanie prawnym ma znaczenie wyłącznie ewidencyjne i nie tworzy dla zameldowanego żadnych uprawnień. Znaczenie ma jedynie to, czy dana osoba faktycznie mieszka w danym lokalu. 2. W związku z powyższym nie macie Państwo obowiązku wpuszczać tej osoby do lokalu (i najlepiej jest tego nie robić). Warto jest także wnieść do Urzędu Gminy o wymeldowanie administracyjne tych osób. 3. Tak, nie powinniście Państwo wydawać tej osobie żadnych rzeczy bez okazania dowodu ich zakupu (albo innego dowodu na to, że jest ich właścicielem). Jeżeli okaże dowody własności danej rzeczy, to powinniście je Państwo wydać (z czynności należy sporządzić protokół). 4. Natomiast, w pierwszej kolejności należy wezwać osobę, od której kupiliście Państwo lokal do opróżnienia go z jej rzeczy. Z czynności tej należy sporządzić protokół. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...