Zakup mieszkania z rynku wtórnego.

To jest zależne od treści umowy jaką Państwo zawrą. Najrozsądniej spisać umowę przedwstępną sprzedaży.

Dzień dobry, wszystkie poruszone w wiadomości kwestie winny być uregulowane umownie między sprzedającym, a kupującym. Jeśli wpłacona kwota za kupno lokalu mieszkalnego nie pokryje całego kredytu, wówczas bank nie zwolni hipoteki (pewnie jest takie zabezpieczenie) i będzie domagał się spłaty reszty kredytu. Mieszkanie może być skutecznie sprzedane tzn. własność przejdzie na nowego właściciela, ale pozostanie obciążona hipoteka na rzecz banku, co może spowodować konieczność spłaty długu przez nowego właściciela nieruchomości. Aby bezpiecznie przeprowadzić taką transakcję kupna mieszkania najważniejsze jest uzyskanie od banku zgody na wykreślenie hipoteki w dziale IV księgi wieczystej.