Zakup nieruchomości.
Pytanie z dnia 04 grudnia 2019
Dzień dobry, wraz z moim mężem jesteśmy na etapie kupowania mieszkania. Obecni jego właściciele jednocześnie sprzedając mieszkanie kupują dom. Na mieszkaniu ciąży hipoteka. Sprzedaż mieszkania i kupno przez nich domu ma nastąpić 10 grudnia, 6 grudnia chcą zamknąć hipotekę aby jednocześnie wziąć kredyt na dom. Wpłaciliśmy zaliczkę na mieszkanie w wysokości 10% wartości przy podpisaniu umowy przedwstępnej. Sprzedający chcą kolejne 77% wpłaty wartości mieszkania na własny rachunek w celu spłaty obecnej hipoteki aby móc ją wykreślić przy podpisywaniu aktu. Jak możemy się zabezpieczyć alby nie utracić pieniędzy? Czy należy stworzyć kolejną umowę przedwstępną czy wystarczy jakiś aneks lub załącznik do obecnej? Jesteśmy pewni kupna tego mieszkania więc w umowie możemy to 77% wpisać jako zadatek? 10% wartości było wpłacone jako zliczka. Z góry dziękuję za odpowiedź
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, zdecydowanie polecam analizę umowy przedwstępnej przez adwokata i nie dokonywanie zbyt pochopnych ruchów. Zamiary sprzedającego są mocno podejrzane, bo jakoś nie widzę możliwości, aby jakikolwiek bank wydał im pozytywną decyzję kredytową w ciągu 1 dnia czy też nawet kilku godzin. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...