Zakup nieruchomości od developera.

Chcę kupić mieszkanie od małego dewelopera. Na stronie widnieje informacja, ze kosztuje 10,5 tys za m2 + VAT. Pytając się jego agentki dostałam informację, że mam doliczyć 23% VAT, a wszędzie na Internecie widzę, że od 2019 roku na mieszkania poniżej 150 m jest 8% VAT.

Jaki jest VAT za takie mieszkanie? Jaka będzie ostateczna cena 10,5+ ile?

Z gory dziekuje za odpowiedz.