W przypadkach gdyby pojawiła się konieczność wejścia do mieszkania, w wyniku których dojdzie do wyłamania zamków lub zniszczenia drzwi, a będzie to miało związek z koniecznością odwrócenia od siebie lub od innych bezpośrednio grożącego niebezpieczeństwa - w tym przypadku zalania - nie będzie Pan odpowiedzialny za powstałe szkody, jeżeli niebezpieczeństwa Pan sam nie wywołał, a niebezpieczeństwu nie można było inaczej zapobiec i jeżeli ratowane dobro jest oczywiście ważniejsze aniżeli dobro naruszone (art. 424 kodeksu cywilnego). Przepis ten może znaleźć zastosowanie także w sytuacji, gdy pojawi się konieczność interwencji, do której nie będzie można wezwać np. straży pożarnej lub pogotowia gazowego. Należy jednak bezwzględnie wtedy pamiętać o obecności Policji w przypadku wejścia do mieszkania. Powyższe będzie miało zastosowanie tylko w sytuacjach nagłych, kiedy woda będzie się nadal lała. Jeśli jednak zostanie odcięty dopływ wody, np. przez przedsiębiorstwo które ją tam dostarcza, nie będzie miał Pan takiej możliwości. Pozostanie jedynie wycena szkód i wezwanie właściciela do ich naprawy, a w ostateczności pozew o zapłatę. Jeśli właściciel stwierdzi, że to nie u niego nastąpiła awaria, roszczenia będzie trzeba skierować do spółdzielni. Jeśli spółdzielnia nie udostępni danych osobowych, to należy roszczenie na piśmie skierować właśnie do nich. Zwykle skutkuje to wskazaniem potencjalnego sprawcy.