Zapis umowy najmu mieszkania.

Dzień dobry Czy poniższe zapisy z umowy najmu są zgodne z prawem :
Umowa może zostać wypowiedziana przez każdą ze stron z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia. Wypowiedzenie musi mieć formę pisemną.
Zasada powyższa nie jest skuteczna w okresie od 1 maja do 30 października każdego roku. W tym okresie umowa może zostać wypowiedziana jedynie z powodu następujących zdarzeń losowych: śmierć rodzica lub rodzeństwa. Zdarzenia te muszą być potwierdzone przedstawieniem odpowiedniego dokumentu potwierdzonego urzędowo.
Zaprzestanie zamieszkiwania Najemcy w okresie 1 maja do 30 października nie zwalnia go z wprowadzania comiesięcznych opłat zgodnie z §4.
W czasie obowiązywania umowy Najemca może znaleźć na swoje miejsce innego Nowego Najemcę. Właściciel ma prawo do zaakceptowania lub nie zaakceptowania osoby proponowanej przez Najemcę jako Nowego Najemcy bez podawania przyczyny swej decyzji. Nowy Najemca powinien podpisać umowę najmu z Właścicielem. W takim przypadku zobowiązania i prawa Najemcy zostają scedowane na Nowego Najemcę i tym samym Najemca zostanie z nich zwolniony.