Zapis w regulaminie o znalezieniu kogoś na swoje miejsce w mieszkaniu

Wypowiedziałam umowę właścicielowi mieszkania, w którym wynajmowałam pokój, miesiąc przed wyprowadzką, która nastąpiła pod koniec lipca. W regulaminie miałam zapis, że mam obowiązek znaleźć kogoś na swoje miejsce, jednak mimo tego że dodałam ogłoszenia i pokazywałam mieszkanie chętnym, nie znalazł się nikt na moje miejsce. Nie miałam wpływu na wysokość czynszu, ani na fakt że w mieszkaniu panuje smród ze starych rur oraz aktualnie przeprowadzany jest remont kamienicy. Poinformowałam właściciela na początku lipca, że wyprowadzam się z mieszkania miesiąc przed końcem umowy (umowa kończy się z końcem sierpnia), a on teraz żąda ode mnie zapłaty czynszu za sierpień, ponieważ nie znalazłam nikogo na swoje miejsce. Z tego co pamietam, jest to niezgodne z kodeksem cywilnym, który ma pierwszeństwo przed umową najmu. Czy mogliby państwo rozwiać moje wątpliwości?