Zapis w umowie

Pytanie z dnia 06 sierpnia 2020

Witam
czy zapis w umowie najmu mieszkania o przepadku czynszu w razie wcześniejszego wypowiedzenia umowy jest zgodny z prawem?
Pozdrawiam
Joanna

Dzień dobry, jeśli umowę zawarto na czas określony i nie przewidziano ważnych okoliczności, umożliwiających jej wcześniejsze rozwiązanie, to nie można tego zrobić. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 sierpnia 2020 11:40 Zmodyfikowano dnia: 6 sierpnia 2020 11:40 Obejrzało: 398 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Zbyt mało informacji. Konieczna analiza zapisów umowy. Moja kancelaria zajmuje się tego rodzaju sprawami. Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 782 082 575, e-mail: drapolanski@gmail.com. Zapraszam

Odpowiedź nr 2 z dnia 6 sierpnia 2020 12:42 Zmodyfikowano dnia: 6 sierpnia 2020 12:42 Obejrzało: 394 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Ważność rzeczonego zapisu umownego zależy od tego jak został sformułowany w umowie. 1. Jeżeli w umowie mowa jest o przepadku kaucji ze względu na wypowiedzenie umowy to takie postanowienie jest nieważne. Na podstawie art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu. Przepis ten ma charakter prawa bezwzględnie obowiązującego, i nie można kwestii tej uregulować inaczej. 2. Natomiast jeżeli w umowie mowa jest o karze umownej za wcześniejsze rozwiązanie umowy i kara ta określona została w wysokości czynszu za 1 miesiąc, to taki zapis jest prawnie skuteczny. Pozdrawiam Adwokat Tomasz R. Weigt, tel.: 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 6 sierpnia 2020 12:42 Zmodyfikowano dnia: 6 sierpnia 2020 12:42 Obejrzało: 394 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.