Zarząd częścią wspólną wspólnoty mieszkaniowej.

Pytanie z dnia 03 czerwca 2022

Dzień dobry, proszę o podstawę prawną, która przekona członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej oraz administratora, że zarządzanie częścią wspólną nieruchomości (np. remonty, wynajem pomieszczeń itp.) są czynnościami przekraczającymi zwykły zarząd i do tych celów niezbędna jest uchwała mieszkańców. Zarząd WM samodzielnie podjął decyzję o wynajęciu pomieszczenia w piwnicy, które był tzw. suszarnią i umowę najmu podpisał bez wcześniejszej uchwały wspólnoty twierdząc, że może takiej czynności dokonać bo w Ustawie o własności lokali ta czynność nie jest wymieniona w art. 22 pkt 3 wiec nie jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd. Czy jest to poprawne?

Dzień dobry, zapraszam do kontaktu.

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 czerwca 2022 20:02 Zmodyfikowano dnia: 4 czerwca 2022 20:02 Obejrzało: 317 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry Pani/Panu, Nie ma ustawowej definicji czynności zwykłego zarządu i przekraczających zwykły zarząd. Przepis art. 22 ust. 3 i 4 ustawy o własności lokali zawiera przykładowe wyliczenie czynności, które wymagają dla swej skuteczności stosownej uchwały i pełnomocnictwa dla zarządu. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525, www.adwokat-katowice.com.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 5 czerwca 2022 17:36 Zmodyfikowano dnia: 5 czerwca 2022 17:36 Obejrzało: 312 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.