Zarząd spólnoty.
Pytanie z dnia 23 listopada 2020
W maju wprowadziłam się do domu zakupionego u dewelopera. We wrześniu uchwalono zarządce wspólnoty (firma narzucona z góry przez dewelopera, ponadto mieszkańcy nie mają możliwości przegłosowania żadnej uchały bo deweloper ma więkdzość głosów ( bo jeszcze nie wszystkie domy są oddane). Zarządca każe nam płacić za części wspólne które nie są jeszcze oddane wstecz od lipca bo wtedy deweloper podpisał z nim umowę). czy jest to zgodne z prawem. Dodam że na osiedlu nic nie robi zarządca - nie sprząta, prąd jest jeszcze budowlany a mimo to my musimy płacić. Zarządca mówi że teraz zbieramy te zaliczki na poczet późniejszych kosztow, możliwości kupienia czegoś na osiedle np na plac zabaw. Czy jest to zgodne z prawem? są to bardzo wysokie koszta wraz z wynagrodzeniem zarządcy. Osiedle oddane w całości będzie ok kwietnia. Czy możemu zmienić zarządcę jeśli tylko niecała połowa osiedla jest oddana?
Magdalena Kosińska-Petecka Adwokat (Od 2008)
Kancelaria Adwokacka Magdalena Kosińska-Petecka
kolegialna 8, 09-400 Płock
Dzień dobry tak na wstępie pragnę podkreślić, iż w takiej formie nie jestem w stanie udzielić wiążącej odpowiedzi, ponieważ jest mało danych np. czy Zarządca jest ustanowiony w akcie notarialnym, czy zostały określone obowiązki Zarządcy na piśmie od kiedy powstała wspólnota, ile udziałów we Wspólnocie ma Deweloper, czy odbyło się jakiekolwiek zebranie wspólnoty, w jakiej formie zostały podjęte uchwały o wysokości zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Pozdrawiam M.Petecka
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...