Pytanie z dnia 21 marca 2023
Zarząd Wspólnoty bez zgody właścicieli zmienił dostawcę gazu do Wspólnoty z PGNiG na firmę prywatną w 2017 roku. Następnie po 3 latach podpisał bez zgody właścicieli aneks wyrażający zgodę na stosowanie cen rynkowych a nie taryfowych zatwierdzanych przez URE. Spowodowało to, że przy wzroście cen gazu w 2021r , dostawca wystawił faktury na dodatkowe kwoty w wysokości 250 tys. zł. Sprawa jest w sądzie. Czy w przypadku przegrania Wspólnoty i narażenia właścicieli przez zarząd na dodatkowe koszty w wyniku podjęcia decyzji bez zgody właścicieli, istnieje możliwość roszczeń właścicieli do członków Zarządu.
Barbara Krechowiecka Adwokat (Od 2012)
Kancelaria Adwokacka adwokat Barbara Krechowiecka
Wrocławska 24, 58-200 Dzierżoniów
Wszystko zależy od treści umowy i zakresu umocowania.
Podziękowałeś prawnikowi
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Ale Zarząd mógł zawrzeć umowę na dostawy gazu. W mojej ocenie to się mieści w granicach zwykłego zarządu, a nawet jeśli nie, to nie wywoła skutku w postaci nieważności umowy z dostawcą gazu. Żeby wspólnota dostała odszkodowanie od członków zarządu trzeba by im udowodnić, że działali bezprawnie (wyrok karny skazujący) albo wykazać winę w działaniu. Dodatkowo odpowiadają oni tylko za zwykłe następstwa swojego działania lub zaniechania (art. 363 k.c.). Według mnie nie dało się przewidzieć takiej sytuacji z gazem, jaka miała miejsce po wybuchu wojny ukraińsko-rosyjskiej. Zapewne zmiana dostawcy była podyktowana lepszą ceną gazu w tamtym momencie, więc trudno będzie przypisać zarządowi winę w działaniu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.